木ままニュースペーパー
一級建築士と二級建築士の違いとは？住宅の依頼先選びで確認したい基準
2026.11.13
資格名だけで設計力を判断しないために住宅設計の経験と担当範囲・施工との連携まで確認する
一級建築士と二級建築士の違いは、設計できる建物の規模と用途にあります。一般的な木造2階建て住宅は、二級建築士の業務範囲に収まります。つまり注文住宅では、資格名だけで設計力の優劣は判断できません。会社案内の資格欄を見比べて、「一級がいる会社のほうが安心?」「二級だと格下なの?」「うちの平屋はどっちに頼むべき?」と手が止まる。その状態のまま候補を絞るのは危険です。この記事では、資格で決まる範囲と決まらない範囲を切り分けたうえで、住宅の依頼先選びで本当に確認すべき基準を、岡山県内の相談事例とあわせて整理します。読み終わる頃には、資格欄の見方が変わっているはずです。
【この記事のポイント】
- 一級と二級の差は「扱える建物の規模」であり、一般的な木造住宅の設計力の差ではない
- 依頼先は資格名ではなく、住宅の設計棟数・担当範囲・施工との連携で見極める
- 比較検討した人が実際に使った質問リストと、最終的に選ばれた理由を紹介
この記事の結論
- 一級建築士は規模の制限なく設計できる。二級建築士は戸建て住宅を含む中小規模が範囲。
- 延べ面積100〜130平米前後の木造住宅は、どちらの資格でも設計できる。
- 資格は入口の確認材料。設計力は「住宅を何棟、どう設計してきたか」で見る。
- 確認すべきは経験・担当範囲・施工との連携・説明の具体性の4点+費用根拠。
- 1社即決はしない。同じ質問を2〜3社にぶつけて答えを比べる。
一級建築士と二級建築士の違いを、木造住宅の範囲で整理する
まず制度の事実を押さえます。ここが曖昧なままだと、資格欄の印象だけで会社を選ぶことになります。
資格で決まるのは「設計できる建物の規模と用途」
一級建築士は国土交通大臣の免許で、建物の規模に上限がありません。学校や病院、高層ビルまで設計できます。二級建築士は都道府県知事の免許で、木造なら延べ面積1,000平米以下、高さ13メートル以下といった範囲に限られます。ざっくり言えば「一級は何でも、二級は戸建て住宅を中心とした中小規模まで」。この線引きは建築士法で決まっているもので、会社の格を示すものではありません。建築の法制度は1950年の建築基準法制定に始まり、1981年の新耐震基準、2000年の木造ルールの具体化と段階的に整備されてきました。資格制度もこの流れの中で「誰がどの規模まで責任を持てるか」を定めたものです。
一般的な木造住宅は、どちらの資格でも設計できる
岡山で建てられる注文住宅の多くは、延べ面積100〜130平米前後の木造平屋か2階建てです。これは二級建築士の業務範囲に余裕をもって収まります。つまり「二級しかいない会社だから設計できない・劣る」は制度上も実務上も成り立ちません。実は、住宅を専門にしてきた二級建築士のほうが、木造住宅の納まりや暮らしの動線に詳しいことは珍しくないのです。逆に、一級建築士でもキャリアの大半が商業ビルやマンションなら、木造住宅の設計経験はほとんどないケースがあります。資格名は「どの土俵に立てるか」を示すだけで、その土俵で何試合してきたかは別の話。ここを混同しないことが第一歩です。
合格率や人数の差を、住宅の設計力に直結させない
一級建築士の最終的な合格率はおおむね10%前後、二級は25%前後といわれ、難易度の差は確かにあります。ただ試験で問われるのは構造・法規・計画などの幅広い知識で、「一軒の住宅で家族の暮らしをどう設計するか」という力はまた別です。よくあるのが、「難しい試験に受かった人=いい家を設計する人」という思い込み。試験の難しさは、大規模建築まで責任を負える知識の広さの証明であって、住宅設計の提案力の証明ではありません。登録者数で見ても、全国の二級建築士は一級より多く、戸建て住宅の実務は昔から二級建築士が広く支えてきました。数の多さは裾野の広さであって、質の低さではないのです。もちろん一級で住宅一筋という設計者もいます。だからこそ、資格名で足切りせず、次の章の基準で中身を確認する必要があります。
岡山で依頼先を比較するとき、資格より先に確認したいこと
制度の整理が済んだら、次は実際の見極め方です。ここからが依頼先選びの本番になります。
判断基準は5つ。他社比較にもそのまま使える
木ままが相談の場でお伝えしている確認項目は次の5つです。①直近3年で木造住宅を何棟設計したか(棟数と建物のタイプ)。②設計担当者が打ち合わせから現場まで一貫して関わるか、途中で分業になるか。③設計と施工の連携方法(設計者が現場に月何回入るか、大工との打ち合わせ記録があるか)。④提案の説明に根拠があるか(「南向きだから明るい」ではなく、軒の深さ何センチで夏の日射をどう切るか、まで話せるか)。⑤概算の内訳を開示できるか。日銀の地域経済報告でも資材価格の高騰と人件費上昇が続くと指摘されており、金額の根拠を説明できない会社は後の増額リスクが読めません。この5つは木まま以外の会社にぶつけても機能する、公平な基準です。
比較した人が実際に確認したこと
2025年の春、総社市の30代ご夫婦(お子さん2人)が相談に来られました。県内の大手と木ままの2社で迷っていて、大手の会社案内には「一級建築士5名在籍」とあり、夜な夜な検索窓に「一級建築士 いる会社 安心」と何度も打ち込んでいたそうです。私たちは自社を推す前に、先ほどの5つの質問を紙に書いて渡し、「これを両方の会社に同じ順番で聞いてください」とだけお伝えしました。正直なところ、失注も覚悟していました。2週間後、ご夫婦は「大手さんは棟数は多いけど、担当は契約まで。設計の人には会えなかった」と話され、木ままでは初回から設計者が同席していた点を比較材料にされました。ご主人は「質問リストをもらった時は、正直、営業の手口かと半信半疑だった」と笑っていましたが、同じ質問への答えを並べたことで、資格欄ではなく体制で判断できたとのことでした。
最終的に選ばれた理由は「図面の先の暮らし」を語れたかどうか
もう一つ、2024年の秋の事例です。倉敷市の40代ご夫婦は、資格欄の見比べだけで3か月止まっていました。転機は見学会でした。案内した設計スタッフが「この窓は資格試験には出ません。ここの田んぼの緑を、食卓に座った目の高さで切り取るための窓です」と話したとき、奥様が「初めて図面の向こうの生活が見えた」と言われたのを覚えています。契約を決めた理由を後で伺うと、「一級か二級かは最後まで気にならなくなった。深い軒の下で洗濯物を干しながら雨の音を聞く、という説明が一番具体的だったから」。お引き渡しから半年後、「雨の日に軒下でコーヒーを飲むのが習慣になった」と写真が届きました。派手な感想ではありません。でも、暮らしの小さな変化こそ設計の成果だと考えています。ケースによりますが、決め手は資格ではなく説明の具体性に落ち着くことがほとんどです。
なお、候補の会社案内を見比べている段階で手が止まっているなら、その状態ならまだ間に合います。質問リストを持って各社の見学会を回るのが最短です。木ままの見学会(https://www.kimama218.jp/event/)でも、先ほどの5項目をそのままぶつけてください。迷っているなら、比較の土台を作るために設計者と直接話せる相談(https://www.kimama218.jp/soudan/)から始めるのがおすすめです。
よくある質問
Q1. 一級建築士と二級建築士の一番の違いは何ですか?
A1. 設計できる建物の規模と用途です。一級は制限なし、二級は木造で延べ面積1,000平米以下など中小規模まで。一般的な戸建て住宅はどちらも設計できます。
Q2. 二級建築士しかいない工務店に平屋を頼んでも大丈夫?
A2. 制度上まったく問題ありません。延べ100平米前後の平屋は二級の範囲内です。確認すべきは資格ではなく、木造平屋の設計棟数と事例です。
Q3. 一級建築士がいる会社のほうが耐震性は高くなりますか?
A3. 資格と耐震性能は直結しません。耐震は1981年の新耐震基準や2000年の木造ルールなど法基準と、構造計算・施工品質で決まります。等級いくつで設計するかを聞くほうが確実です。
Q4. 設計料や建築費は資格によって変わりますか?
A4. 資格での差はほぼなく、会社の体制と設計内容で決まります。資材高騰が続く今は、金額より内訳の開示姿勢を比べるほうが重要です。
Q5. 会社案内の「一級建築士〇名在籍」はどう読めばいい?
A5. 在籍数より「その人が自分の家を担当するか」が重要です。在籍5名でも担当が別部署なら意味は薄く、1名でも打ち合わせに毎回同席するなら心強い体制です。
Q6. 木造建築士という資格もあると聞きました。違いは?
A6. 木造建築士は木造専門の資格で、延べ300平米以下・2階建てまでが範囲です。小規模木造に特化しており、平屋なら十分カバーできます。
Q7. 設計事務所と工務店では建築士の関わり方が違いますか?
A7. 一般に設計事務所は設計と監理が中心、工務店は設計から施工まで一体です。庭や外構まで一緒に進めたいなら、設計と施工の距離が近い体制が向きます。
Q8. 資格以外で設計力を見抜く一番簡単な方法は?
A8. 完成見学会で「この窓は何のためですか」と聞くことです。暮らしの場面で答えられるか、仕様の説明で終わるかで、設計の姿勢が3分で分かります。
Q9. 何社くらい比較すればいいですか?
A9. 2〜3社が現実的です。同じ質問を同じ順番でぶつけ、答えを表にして並べると差が見えます。1社即決は、良い会社が相手でも根拠が残らないので避けましょう。
まとめ
この記事のまとめ:要点3つ
- 一級と二級の違いは扱える建物の規模。一般的な木造住宅ではどちらも設計でき、資格名だけで設計力は判断できない
- 見るべきは住宅の設計棟数・担当範囲・施工との連携・説明の具体性・費用根拠の5点。他社比較にもそのまま使える
- 同じ質問を2〜3社に投げて答えを並べれば、資格欄ではなく体制と姿勢で選べるようになる
岡山の注文住宅づくりをまとめて確認
岡山で注文住宅を建てるなら、土地探しや予算、間取り、住宅性能、庭づくり、依頼先選びまで、全体を整理して進めることが大切です。家づくりの流れと押さえておきたいポイントを、以下の完全ガイドでまとめて解説しています。
家づくりのテーマを詳しく知りたい方へ
土地と予算、平屋、住宅性能、庭づくり、建て替え、依頼先選びなど、気になるテーマをさらに詳しく解説しています。現在の悩みや家づくりの段階に合わせて、以下の記事をご覧ください。
▶︎「土地を買う前に、建物・庭・住宅ローンまで含めた総予算」を整理したい方へ
▶︎「平屋と半平屋の違いや、必要な広さ・家事動線・将来の使い方」を整理したい方へ
▶︎「断熱・耐震などの住宅性能と、深い軒が快適性に果たす役割」を知りたい方へ
▶︎「庭・外構・植栽・家具を、建物とどこまで一緒に考えるか」を整理したい方へ
▶︎「建て替え・リフォーム・リノベーションのどれが合うか」を考えたい方へ
▶︎「工務店・ハウスメーカー・設計事務所を選ぶ基準」を知りたい方へ
岡山で理想の家づくりを始めませんか？
株式会社 木ままでは、お客さまの暮らしに寄り添った家づくりをご提案しています。
「どんな家を建てられるの？」「土地探しから相談できる？」「まずは予算について聞きたい」など、気になることがございましたら、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。
お電話またはお問い合わせフォームよりご連絡いただきましたら、担当者より改めてご案内いたします。
お問い合わせはこちら
お電話：0866-31-5151
受付時間：8:30～17:00
定休日：土曜日・日曜日・祝日
施工対応エリア
岡山県内の当社事務所から、おおむね1時間圏内
※広島県福山市を含む県外、津山市および津山市より北の地域は施工エリア外となります。
株式会社 木まま
〒719-1131
岡山県総社市中央5丁目8番地101
TEL：0866-31-5151
FAX：0866-31-5152
家づくりの施工事例や最新情報も発信しています。
